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这个月要收楼了

作者: 葛一速 | 日期: 2022-06-05 | 分类: 个人杂谈

前几天已经收到收到收楼通知书,收楼时间符合《商品房卖买合同》里的收楼日期2022年6月30日前。所以,开发商为了履行合同,通常都会如期进行收楼手续的。

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收楼应该是值得高兴的事,可我却感受不到。要是房价依然坚挺,或许会是另一翻风景。

现在嘛,有点巨亏的感觉。而且收楼后,费用将会越来越多。

1、收楼后,从下个月开始要交物业管理费,每个月300元左右;

2、买车位又要大额支出,按合同写明,车位售买截止于2022年12月30日前,换言之,收楼后,估计很快就会出售车位的;

3、装修又是一笔大开支,儿子9月份上幼儿园,而幼儿园离就在新楼旁,几百米路程,早装修早入住,方便搂送儿子。

收楼也有很我注意事项,像开发商的证件要齐全,还有验房时要注意以下事项:

1、首先要确认房屋面积是否标准,如果小于3%的话可以要求补偿;

2、屋面、墙面、地面参漏或开裂等;

3、检查门窗是否有损坏;

4、管道堵塞检查;

5、电话通讯、有线电视及宽带网络设置到户;

6、供水、供电及燃气等是否入户。

这些在《商品房卖买合同》有写明,收楼时一项项对照。因此,要带上验收工具,小锤、卷尺、纸笔等工具。

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